Цены на жилье в Швеции, вероятно, продолжат расти

Oпрoс Нaциoнaльнoгo институтa экoнoмичeскиx исслeдoвaний Швeции пoкaзaл, чтo пoтрeбитeли в срeднeм прoгнoзируют 5-прoцeнтный рoст цeн нa жильe в ближaйшиe 12 мeсяцeв. Согласно исследованию, 97% потребителей ожидает рост цен или отсутствие изменений, в то время как 3% потребителей ожидает снижения цен. Чуть более 50% домохозяйств прогнозирует рост цен на 5-10% или больше.

Процентные ставки и цены на жилье тесно связаны. Ставки по ипотечным кредитам перестали снижаться почти два года назад. Это могло навредить росту цен. Но могут существовать и другие факторы, приводящие к повышению цен на жилье, отмечает Nordea Bank.

В целом, ожидания домашних хозяйств относительно цен на жилье предполагают непрерывную тенденцию к росту в ближайшей перспективе. Более того, их ожидания повышения процентных ставок могут привести к повышению цен, если ставки не повысятся, и в результате снизится ставка финансирования, в частности, поскольку цены на жилье выглядят низкими с учетом уровня процентных ставок. Между тем, ожидания по процентным ставкам, как представляется, являются адаптивными, подразумевая, что ставка финансирования может немного повыситься, а цены на жилье упадут, если ставки по ипотечным кредитам незначительно вырастут, заявил Nordea Bank.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *